為何選擇杜拜？
最適合移居城市之
2022年，杜拜在InterNations global network中排名第二，成為最適合移居城市之一。為進行排名，分析師評估了各國生活質量、就業機會、居民儲蓄能力以及空置物業的質量。
855萬外國人
2023年第一季度，杜拜迎來約855萬外國人。
第二名
杜拜在InterNations global network的排名
為積極吸引外國投資
阿聯酋當局允許透過抵押貸款购置物业，並更新獲得黃金簽證的規定。獲得這類簽證的投資門檻已經由1,000萬迪拉姆（約2,128萬港元）降低至200萬迪拉姆（約425萬港元）。
200萬迪拉姆
（約港幣425萬元）
黃金簽證
已更新獲得黃金簽證的規則
阿里棕櫚島的大型項目
除此之外，杜拜還啟動了一個名為杰貝阿里棕櫚島（Palm Jebel Ali）的大型項目。新人工島規劃設有休閒區、水上運動設施、露營地、家庭休閒區以及80多間世界一流酒店同度假村。
80多間
世界一流酒店同度假村
由Nakheel
提供物業
並增強投資吸引力
目前興建的項目還包括Agri Hub農業中心、杜拜城市科技區、穆罕默德·本·拉希德太陽能公園、阿提哈德鐵路同其他大型項目。這些舉措將進一步提升杜拜生活質量，增加遊客量，並增強投資吸引力。
杜拜城市科技區
農業中心
投資杜拜樓市有何優勢？
經濟穩定發展
杜拜實施了多項可持續發展計劃，包括「2030年杜拜工業戰略」、「杜拜清潔能源戰略」、「杜拜未來區」同「2071年阿聯酋百年紀念」。這些戰略旨在將杜拜轉變為清潔能源、經濟、教育同創新的國際中心。
(01)
杜拜工業戰略2030
杜拜清潔能源戰略
杜拜未來區
阿聯酋2071年百年計劃
先進基建設施
活躍的租務市場
杜拜擁有各種國際連鎖托兒所同學校、米芝蓮餐廳以及杜拜購物中心同阿聯酋購物中心等世界知名購物中心。
2023年第一季度，杜拜迎來約855萬外國人。是自2019年以來上半年最好的旅遊表現。來自不同國家的大量遊客同商人流動創造了巨大的租賃需求。
(02)
(03)
53
8.55
地鐵車站數量
百萬外國人
貨幣穩定
簽證機會
靈活的付款條件
經濟實惠的價格
戰略位置
阿聯酋貨幣被認為是全球經濟中最穩定的貨幣之一。阿聯酋迪拉姆對美元的匯率20年來一直維持在1美元兌3.67迪拉姆的水平。
購買物業的投資者可以獲得簽證。如果購買的物業價值超過75萬迪拉姆（約港幣159萬元），投資者可以獲得2年期居留簽證。如果投資金額達到200萬迪拉姆（約港幣425萬元）或以上，投資者有資格獲得10年期黃金簽證。這個簽證容許持有人在阿聯酋合法長期居留、開設銀行賬戶、學習、工作以及可以帶家人同家政人員一起移居。
購買物業時，投資者可以利用發展商抵押貸款或無息付款計劃。無息付款計劃通常分3-5年進行，不包括首期同相等於房價5-10%的一次性費用。部分發展商提供交樓後付款計劃，容許在項目完成後幾年內支付剩餘金額。
杜拜豪宅的價格低於倫敦、香港同紐約。同時，發展商持續提供優質樓盤。國際投資者可以以近乎建設成本的價格購買發達度假城市的豪華樓盤，投資回報率約為20-30%。
杜拜機場提供去歐洲、非洲、北美同南美、中東同亞洲的航班。就國際航班而言，是世界上最繁忙的機場。
(04)
(09)
(08)
(06)
(05)
1 美元 = 3.67
5-10%
萬迪拉姆
頭期款
16,798美元
30,066美元
4,023美元
倫敦
15,926美元
香港
杜拜
紐約
市中心每平方呎價格（sq ft）
高投資回報率
投資杜拜物業可以提供高投資回報率，而且對於除美國以外的其他國家投資者而言都是免稅。平均回報率約為5%至7%甚至更高。
(07)
5-7%
平均回報率
預期投資回報率為20-30%
5%
5%
10%
80%
簽署後
開始施工
基礎設施完工
5次支付 +
2年
黃金簽證
黃金簽證
10年黃金簽證
75萬迪拉姆
200萬迪拉姆
約港幣159萬元
約港幣425.9萬元
樓盤項目
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
關於大都會集團
我們已建立了廣泛的客戶群，這是我們的信譽、口碑和卓越的客戶體驗的證明。
大都會優質房地產公司成立於2012年，旨在滿足房地產市場的各個參與者，包括投資者、發展商、住戶和租戶。
120000位
15年
700名
排名前五
客戶
豐富經驗
團隊成員
最佳地產代理
關於大都會集團
大都會集團成立於2008年，在阿聯酋同中歐提供一系列房地產服務。我司在杜拜、阿布扎比、維也納（奧地利）同香港（中國）設有辦事處。曾榮獲多個獎項，被評為阿聯酋主要發展商的最佳經紀之一，例如伊瑪爾地產（Emaar Properties）、杜拜地產（Dubai Properties）、美拉斯控股（Meraas Holding）、達馬克地產（DAMAC Properties）同阿達爾地產（Aldar Properties），這使得公司在預訂優質樓盤方面具有優先權
大都會優質房地產公司在2022年國際房地產獎中榮獲「杜拜5-20個辦事處地產經紀獎」同「阿拉伯5-20個辦事處最佳地產經紀獎」。2023年，公司在「最佳工作場所」排名中名列第6，比上一年上升4位。
大都會優質房地產公司在2022年國際房地產獎中榮獲「杜拜5-20個辦事處地產經紀獎」同「阿拉伯5-20個辦事處最佳地產經紀獎」。2023年，公司在「最佳工作場所」排名中名列第6，比上一年上升4位。
我們的獎項
2023年度美拉斯黑瑪瑙獎
dubizzle本月最佳代理獎
2023年度Darglobal最佳表現代理
2023年度第一季度伊玛尔地產經紀奖
杜拜5-20間辦公室最佳地產代理獎
2023
阿拉伯5-20間辦公室最佳地產代理獎
2023
最佳工作場所第6名
2023
獲取個人諮詢
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式
下載宣傳冊
只需輸入您的聯繫方式，我們的專家將為您提供幫助
