Top-Immobilien in den VAE für attraktive Renditen und hochwertiges Wohnen im Jahr 2026
Kombinieren Sie nachhaltiges Kapitalwachstum mit Lebensqualität in einem der weltweit sichersten Immobilienmärkte
Taxes
0%
ROI
9%
Starting Price
$250k
Projekte
Top 10 Projekte
Luxusprojekte
Luxusprojekte in Dubai
Vorteil
Warum Dubai 2026 einer der besten Märkte für Immobilieninvestitionen ist
Durchschnittliche Renditen von bis zu 9%
Dubai bietet im internationalen Vergleich außergewöhnlich hohe Mietrenditen, insbesondere in gefragten Lagen.
0% Immobilien — und Einkommenssteuer
Keine Besteuerung von Mieteinnahmen oder Kapitalgewinnen ermöglicht deutlich höhere Nettorenditen.
Starkes Bevölkerungswachstum
Zuzug von Fachkräften, Unternehmern und Investoren sorgt für nachhaltige Nachfrage.
Hohe Mietnachfrage
Eine große internationale Bevölkerung und ein stabiler Arbeitsmarkt sichern langfristige Vermietbarkeit.
Volle Eigentumsrechte
Ausländische Investoren können Freehold-Immobilien mit vollständigem Eigentumsrecht erwerben.
Transparenter Kaufprozess
Immobilienkäufe unterliegen klaren gesetzlichen Regelungen und bieten hohe Rechtssicherheit.
Analytik
Der Immobilienmarkt in Dubai im Vergleich zu globalen Märkten
Subtitle: Dubai ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein strategischer Standort für langfristige Immobilieninvestitionen. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stabilität, Innovation und eine starke internationale Nachfrage und bietet damit eine der höchsten Immobilienrenditen weltweit — mit durchschnittlichen jährlichen Renditen von bis zu 9%.
Dank 0 % Immobilien- und Einkommenssteuer, vollständiger Eigentumsrechte für ausländische Investoren und eines kontinuierlich wachsenden internationalen Bevölkerungsanteils übertrifft Dubai regelmäßig etablierte Märkte wie London oder Paris. Unterstützt durch vorausschauende staatliche Initiativen, ein hohes Maß an Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur bleibt Dubai eine überzeugende Wahl für nachhaltiges Wachstum und langfristige Werterhaltung.
Prozess
Arbeitsprozess
01
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus. Unser Team setzt sich mit Ihnen in Verbindung, um Details zu klären und Ihre Erwartungen zu verstehen — ob Sie den Fokus auf Kapitalwachstum, Mieteinnahmen oder langfristige Vermögensdiversifikation legen.
02
Investmentoptionen prüfen
Auf Grundlage Ihrer Ziele erstellen wir eine individuell abgestimmte Auswahl an investmenttauglichen Immobilien. Sie prüfen potenzielle Optionen, prognostizierte Renditen, Zahlungspläne und relevante Marktfaktoren mit Unterstützung unserer Berater.
03
Investment sichern
Nach Auswahl der geeigneten Immobilie begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess — von Verhandlungen und Dokumentation bis zur Eigentumsregistrierung. Alle Schritte erfolgen transparent und im Einklang mit dem rechtlichen Rahmen in Dubai.
Unterstützung vor dem Einstieg gewünscht?
Wenn Sie Fragen zum Ablauf, zum Investitionsansatz oder zu den nächsten Schritten haben, stehen Ihnen unsere Spezialisten zur Verfügung. Wir erklären Ihnen den gesamten Prozess und begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur finalen Entscheidung.
Wer wir sind
Metropolitan Premium Properties ist ein führendes Immobilienberatungsunternehmen in Dubai mit Fokus auf Wohn- und Investmentimmobilien. Als Teil der Metropolitan Group, gegründet im Jahr 2008, verfolgen wir einen datenbasierten Ansatz, der auf Transparenz, Marktanalysen und nachhaltigen Investitionsstrategien basiert.
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AED 15+ Mrd.Transaktionsvolumen
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120,000+Kunden weltweit
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17+ JahreMarkterfahrung
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6000+Transaktionen
Unsere Leistungen
1st place
Arada Broker Awards 2025
2nd Place
One Broker Group 2024
1st Place
The Black Onyx Awards 2024
2nd Place
Omniyat Broker Awards 2024
3rd Place
Al Hamra Top broker of the Year
1st place
TAG Top Partner 2023
3rd place
DAMAC Broker Awards
3rd Place
IRTH Broker Awards Q3 2024
Gästebewertungen
Was Kunden über uns sagen
4.6
Nachrichten
Marktnachrichten & Einblicke
Immobilienmarktbericht VAE
Die VAE profitieren weiterhin von soliden makroökonomischen Fundamentaldaten, insbesondere aus den Nicht-Öl-Sektoren, die das anhaltende Wachstum auf dem lebhaften Immobilienmarkt des Landes unterstützen.
Immobilien in Dubai: Durchschnittliche Immobilienpreise steigen in einem Jahr um 20%
Die Verkaufspreise und -mengen für Wohnimmobilien in Dubai stiegen im Jahr 2023, sagte CBRE Middle East, da es auch Trends in Büro-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien untersuchte.
Dubai will vom schwachen Dirham profitieren, um britische Hauskäufer anzulocken
Emiratische Immobilienentwickler wollen britische Investoren in die Vereinigten Arabischen Emirate locken, wo ein schwächerer Dirham, der an den US-Dollar gebunden ist und von Donald Trumps Zöllen gebeutelt wird, Immobilien für Käufer mit Pfund deutlich billiger gemacht hat.
Dubai Realty bricht Rekorde, da die Preise neue Höchststände erreichen
Dubais Immobilienmarkt hat sich erneut dem globalen wirtschaftlichen Gegenwind widersetzt und im Februar 2025 ein beispielloses Wachstum verzeichnet, wobei Verkaufsvolumen, Preise und Investorenaktivität historische Höchststände erreichten.
Dubai gehört zu den drei weltweit führenden Märkten für Preissteigerungen bei Luxusimmobilien
Die Spitzenverkaufswerte im Emirat stiegen im ersten Halbjahr um 5 Prozent, wobei in diesem Jahr weitere Steigerungen erwartet werden
Während Dubai sich dem Tier-1-Status nähert, blicken ausländische Investoren auf die Verlagerung
Allein im vergangenen Jahr verzeichnete Dubai 226.000 Immobilientransaktionen im Gesamtwert von über 207 Milliarden US—Dollar - ein Anstieg des Transaktionswerts um 20% gegenüber dem Vorjahr, so das Dubai Land Department. Im ersten Quartal dieses Jahres stiegen die Verkäufe von Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um weitere 30%.
Immobilien in Dubai erzielen laut neuem Bericht höhere Renditen als die globalen Märkte
Futureliving Report 2025 zeigt, dass 44 Prozent der Hausbesitzer in Dubai höhere Renditen erzielen als im Ausland, was das steigende Vertrauen unterstreicht
VAE-Unternehmen zeigen jetzt trotz Handels- und Zollunsicherheit das stärkste globale Vertrauen
Umfrage zeigt, dass VAE-Firmen höhere Umsatzzuwächse und klarere Handelsaussichten melden als Wettbewerber
